前段時(shí)間，天津工長(zhǎng)俱樂(lè)部小編來(lái)到了正在施工的二手房現(xiàn)場(chǎng)——北斗花園，請(qǐng)楊林峰工長(zhǎng)說(shuō)說(shuō)關(guān)于二手房的那些事兒。
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問(wèn)題一：斷橋鋁窗戶(hù)安裝時(shí)如何保障其嚴(yán)密性？
關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，我想許多業(yè)主都很關(guān)心。楊工長(zhǎng)說(shuō)，要保障斷橋鋁窗戶(hù)的嚴(yán)密性，在安裝的時(shí)候一定要做到外面密封膠里面發(fā)泡膠，做的時(shí)候一定要仔細(xì)。
問(wèn)題二：防盜門(mén)什么時(shí)候安裝最合適？
這個(gè)問(wèn)題許多業(yè)主都沒(méi)有一個(gè)清晰的概念，請(qǐng)注意，防盜門(mén)要在貼磚之前安裝最合適了。
問(wèn)題三：暖氣安裝是否需要二次打壓？
答案顯而易見(jiàn)，是的。
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問(wèn)題四：如果改地暖，衛(wèi)生間防水做幾次？
兩次，第一次是改地暖之前，第二次在鋪磚之前，保障業(yè)主的使用安全！
問(wèn)題五：挨著衛(wèi)生間的那面墻為什么會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象？又怎么杜絕此類(lèi)問(wèn)題呢？
在眾多的業(yè)主留言中，有一位業(yè)主講到這樣一個(gè)問(wèn)題，雖然不是工長(zhǎng)俱樂(lè)部的客戶(hù)，但我們還是將這個(gè)問(wèn)題請(qǐng)教了楊工長(zhǎng)。
楊工長(zhǎng)說(shuō)，出現(xiàn)這樣的問(wèn)題會(huì)有兩種可能，一是衛(wèi)生間該墻面的防水沒(méi)有做到標(biāo)準(zhǔn)高度，按照正規(guī)的施工標(biāo)準(zhǔn)，該墻面的防水需要做到1.2米高，如果沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)施工，可能后期就會(huì)出現(xiàn)滲水的問(wèn)題。還有一種可能就是墻面內(nèi)的水管有破損。
這種情況在工長(zhǎng)俱樂(lè)部的工程里是絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)的，主要是因?yàn)槲覀兪┕た隙ㄊ前凑帐┕?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行到。在改完水電后，也會(huì)進(jìn)行打壓試水，如果發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象馬上就處理了。
問(wèn)題六：二手房如果墻面貼壁紙，是否要重新鏟墻皮、批膩?zhàn)幽兀?/span>
從安全使用考慮，建議業(yè)主重新鏟墻皮、批膩?zhàn)印?/span>
問(wèn)題七：沙灰墻和油漆墻的處理方法是怎樣的？
雖然這兩種墻面在二手房裝修中并不常見(jiàn)，但也是業(yè)主們比較關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題。針對(duì)這一問(wèn)題楊工長(zhǎng)做了詳細(xì)的解答。
對(duì)于沙灰墻，鏟墻皮的時(shí)候要鏟到紅磚基層，重新套灰。油漆墻面雖然現(xiàn)在很難見(jiàn)到了，但老社區(qū)還是存在這樣的墻面，針對(duì)這樣的墻面首先要把油漆面鏟除掉，然后用墻堌等處理，相對(duì)來(lái)說(shuō)這兩種墻面處理起來(lái)會(huì)復(fù)雜一些。
感謝楊工長(zhǎng)，大家還有什么問(wèn)題，告訴天津工長(zhǎng)俱樂(lè)部。