前段時間，天津工長俱樂部小編來到了正在施工的二手房現場——北斗花園，請楊林峰工長說說關于二手房的那些事兒。
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問題一：斷橋鋁窗戶安裝時如何保障其嚴密性？
關于這個問題，我想許多業主都很關心。楊工長說，要保障斷橋鋁窗戶的嚴密性，在安裝的時候一定要做到外面密封膠里面發泡膠，做的時候一定要仔細。
問題二：防盜門什么時候安裝最合適？
這個問題許多業主都沒有一個清晰的概念，請注意，防盜門要在貼磚之前安裝最合適了。
問題三：暖氣安裝是否需要二次打壓？
答案顯而易見，是的。
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問題四：如果改地暖，衛生間防水做幾次？
兩次，第一次是改地暖之前，第二次在鋪磚之前，保障業主的使用安全！
問題五：挨著衛生間的那面墻為什么會出現滲水現象？又怎么杜絕此類問題呢？
在眾多的業主留言中，有一位業主講到這樣一個問題，雖然不是工長俱樂部的客戶，但我們還是將這個問題請教了楊工長。
楊工長說，出現這樣的問題會有兩種可能，一是衛生間該墻面的防水沒有做到標準高度，按照正規的施工標準，該墻面的防水需要做到1.2米高，如果沒有按照標準施工，可能后期就會出現滲水的問題。還有一種可能就是墻面內的水管有破損。
這種情況在工長俱樂部的工程里是絕對不會出現的，主要是因為我們施工肯定是按照施工標準進行到。在改完水電后，也會進行打壓試水，如果發現滲漏現象馬上就處理了。
問題六：二手房如果墻面貼壁紙，是否要重新鏟墻皮、批膩子呢？
從安全使用考慮，建議業主重新鏟墻皮、批膩子。
問題七：沙灰墻和油漆墻的處理方法是怎樣的？
雖然這兩種墻面在二手房裝修中并不常見，但也是業主們比較關心的一個問題。針對這一問題楊工長做了詳細的解答。
對于沙灰墻，鏟墻皮的時候要鏟到紅磚基層，重新套灰。油漆墻面雖然現在很難見到了，但老社區還是存在這樣的墻面，針對這樣的墻面首先要把油漆面鏟除掉，然后用墻堌等處理，相對來說這兩種墻面處理起來會復雜一些。
感謝楊工長，大家還有什么問題，告訴天津工長俱樂部。